İstifadəçi Qaydaları və Məsuliyyətdən İmtina
Homix.az portalından istifadə etməklə hər bir istifadəçi bu razılaşmanın bütün şərtlərini və portalın məsuliyyətsizlik qeydlərini qeyd-şərtsiz qəbul etmiş hesab olunur.
Homix.az daşınmaz əmlakın sahibi, rieltoru, brokeri və ya alqı-satqı/kirayə müqaviləsinin tərəfi deyildir. Sayt yalnız daşınmaz əmlak elanlarının yerləşdirilməsi və axtarışı üçün texnoloji informasiya platformasıdır (elan aqreqatoru). Tərəflər arasında aparılan heç bir maliyyə əməliyyatına (o cümlədən beh, depozit, kirayə və ya satış haqqı), elanların dürüstlüyünə və ya yarana biləcək fırıldaqçılıq hallarına görə Homix.az heç bir maddi və hüquqi məsuliyyət daşımır.
Ümumi Müddəalar və Razılaşmanın Qəbulu
1.1. Bu İstifadəçi Razılaşması (bundan sonra «Razılaşma») «Homix.az» internet portalının (bundan sonra «Portal», «Sayt» və ya «Biz») idarə heyəti ilə Portalın xidmətlərindən istifadə edən istənilən fiziki və ya hüquqi şəxs (bundan sonra «İstifadəçi») arasındakı münasibətləri tənzimləyir.
1.2. Portala daxil olmaq, qeydiyyatdan keçmək, elan yerləşdirmək və ya elanları nəzərdən keçirmək bu Razılaşmanın bütün bəndlərinin istifadəçi tərəfindən tam, qeyd-şərtsiz qəbul edildiyi (aksept) anlamına gəlir.
1.3. Əgər İstifadəçi bu Razılaşmanın hər hansı bir şərti ilə razı deyilsə, dərhal Portalın istifadəsini dayandırmalıdır.
Portalın Hüquqi Statusu və Fəaliyyət Mahiyyəti
2.1. Homix.az — Azərbaycan Respublikasının «Elektron ticarət haqqında» və «İnformasiya, informasiyalaşdırma və informasiyanın mühafizəsi haqqında» qanunvericiliyinə uyğun fəaliyyət göstərən informasiya vasitəçisidir (onlayn elan lövhəsi və aqreqator).
2.2. Portal daşınmaz əmlak agentliyi, rieltorluq şirkəti, maliyyə təşkilatı və ya əmlak mülkiyyətçisi deyildir. Portalın əsas funksiyası istifadəçilərə açıq internet mənbələrindən və fərdi elan verənlərdən toplanmış daşınmaz əmlak təkliflərini axtarmaq və müqayisə etmək üçün elektron alətlər təqdim etməkdir.
2.3. Homix.az heç bir alıcı, satıcı, kirayəçi və ya kirayə verən şəxsin nümayəndəsi deyil və tərəflər arasında bağlanacaq hər hansı müqavilədə (notarial və ya sadə yazılı formada) tərəf kimi çıxış etmir.
MƏSULİYYƏTİN MƏHDUDLAŞDIRILMASI VƏ İMTİNA (DISCLAIMER)
Aşağıdakı bəndlər Portalın hüquqi məsuliyyətsizlik çərçivəsini müəyyən edir və bütün istifadəçilər tərəfindən qəbul edilmişdir:
3.1. Elanların Doğruluğu: Portalda yerləşdirilən bütün məlumatlar (elan mətni, qiymət, şəkillər, koordinatlar, mənzilin sahəsi və sənədlərin mövcudluğu) birbaşa elan verən şəxslər və ya kənar internet resursları tərəfindən təqdim olunur. Homix.az bu məlumatların 100% dəqiqliyinə, tamlığına və ya aktuallığına zəmanət vermir.
3.2. Mülkiyyət Hüququ və Sənədlər: Portal elan edilən əmlakların çıxarışlarının (kupça), orderlərinin və ya digər mülkiyyət sənədlərinin qanuniliyini rəsmi reyestr qaydasında yoxlamaq səlahiyyətinə və öhdəliyinə malik deyildir. Əmlakın mülkiyyətçisini və sənədlərini yoxlamaq birbaşa alıcının və ya kirayəçinin öz məsuliyyətidir.
3.3. Beh (Avans) və Maliyyə İtkiləri: Portal istifadəçilərə mənzilə baxmadan, notariat və ya rəsmi sənəd tərtib etmədən qarşı tərəfə beh, avans və ya icarə haqqı göndərməməyi qəti şəkildə tövsiyə edir. İstifadəçilərin öz təşəbbüsü ilə başqa şəxslərə köçürdüyü pul vəsaitlərinə, beh itkisinə və ya dələduzluq nəticəsində vurulan zərərə görə Homix.az heç bir birbaşa, dolayı, təsadüfi və ya cəza xarakterli maddi və hüquqi məsuliyyət daşımır.
3.4. Üçüncü Şəxslərin Əməlləri: Sayt vasitəsilə əlaqə yaradan şəxslərin (rieltorların, fərdi şəxslərin, şirkətlərin) vicdanlılığına, qanunauyğunluğuna və ya vədlərinə görə Homix.az zamin durmur. Dələduzluq və ya aldanma şübhəsi olduqda tərəflər dərhal Azərbaycan Respublikasının hüquq-mühafizə orqanlarına müraciət etməlidir.
3.5. Xarici Linklər və Aqreqasiya: Kənar elan saytlarından (Lalafo, Tap.az, Bina.az və s.) aqreqasiya olunan məlumatlar üzrə xarici keçidlərdəki məzmun və əməliyyatlar həmin saytların daxili qaydaları ilə tənzimlənir.
İstifadəçilərin və Elan Verənlərin Öhdəlikləri
4.1. Portalda elan yerləşdirən hər bir istifadəçi elanda göstərilən məlumatların həqiqətə uyğun olduğunu, təqdim edilən şəkillərin həmin əmlaka aid olduğunu və əmlakın satışına/kirayəsinə qanuni hüququ olduğunu təsdiq edir.
4.2. Aşağıdakı hərəkətlər qəti qadağandır:
- Saxta qiymət, qeyri-dəqiq ünvan və ya reallıqda mövcud olmayan əmlak elanı yerləşdirmək;
- Başqa şəxslərin fotoşəkillərindən və ya mətnlərindən icazəsiz istifadə etmək;
- Müştəriləri aldatmaq məqsədilə qabaqcadan beh tələb etmək;
- Qanunsuz, böhtan xarakterli və ya üçüncü şəxslərin hüquqlarını pozan məlumatlar paylaşmaq.
4.3. Qaydaları pozan elanlar xəbərdarlıq edilmədən silinə və istifadəçinin profili bloklana bilər.
Hüquq-Mühafizə Orqanları ilə Əməkdaşlıq
5.1. Homix.az dələduzluq və qanunsuz fəaliyyətlərə qarşı barışmaz mövqedədir.
5.2. Azərbaycan Respublikasının Daxili İşlər Nazirliyi, Prokurorluq və ya Məhkəmə orqanlarından rəsmi sorğu daxil olduğu təqdirdə, Portal qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq şübhəli elan verən şəxslərə aid sistem məlumatlarını (qeydiyyat tarixi, IP ünvanı, əlaqə nömrəsi və s.) səlahiyyətli orqanlara təqdim etmək hüququnu özündə saxlayır.
Mübahisələrin Həlli və Yurisdiksiya
6.1. Bu Razılaşmadan irəli gələn bütün mübahisələr Azərbaycan Respublikasının mövcud maddi və prosessual qanunvericiliyinə əsasən həll edilir.
6.2. İstifadəçilər arasında mülki-hüquqi mübahisələr yarandıqda, Portal bu mübahisələrin tərəfi deyil və mübahisələr tərəflərin qarşılıqlı danışıqları və ya məhkəmə qaydasında həll edilməlidir.
Dələduzluqdan necə qorunmaq olar?
Ev axtararkən tələlərə düşməmək üçün tərtib etdiyimiz xüsusi təhlükəsizlik bələdçisini oxuyun.